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东城法院异地查封上百套房

2019-12-02 08:59:51 字号: | | 浏览量: 2124

43名警察在三个月内前往84个地级市,解决不同地方的财产处置难题。

当你在高温和酷热下汗如雨下时,我在肆虐的台风中跋涉。当你在南方的海南岛时,我在北方的黑龙江省...这是北京东城法院“百城行动”的真实场景。7月至9月,东城法院执行委员会启动了“百城处决行动”,派出43名警察解决各地财产处置难题。执行法官们一个接一个地去了全国各地,查封了100多处由房地产主导的非现场执行财产。他们的足迹遍布26个省级行政区、84个地级市和近100个营业场所...

集中处理新掌握的线索

记者了解到,这样大规模的集中执行是东城法院执行委员会第一次。东城法院执行办公室主任刘晶告诉记者,随着“基本解决执行难”的进展,法院不断丰富寻找被执行人财产线索的手段,不断深化与相关部门的联系。在这种背景下,在过去的一年里,法院发现了一些主要基于房地产的涉外房产线索。

随着调查和控制方法的增加,现在可以找到许多过去找不到的财产线索刘晶说,“在不影响日常工作正常实施的前提下,我们利用这段时间重点调查了100多处房产。一个地方的所有财产都要同时进行集体调查。一方面,效率相对较高,另一方面,节省了我们的司法费用。”

每一个地方,执行法官都需要去当地的房地产登记部门封存房地产,并取得房地产档案;另一方面,有必要对房地产进行现场调查,走访房地产和社区,并当场发布公告。如果被执行人在其住所能够找到,法官将与被执行人进行深入接触,并开展相应的执行工作。刘晶说:“在这次行动中,10多起案件也找到了被执行人。通过做这项工作,执法者直接履行了他的义务。一些当事人认为我在另一个地方,北京法院找不到他,但他们不期望法院去现场找到他,他们主动履行了自己的义务。”

如果未找到被执行人,法官将以被执行人的名义深入了解财产现状,并发出通知,通知被执行人限期履行义务,否则法院将对财产进行评估和拍卖。执行委员会副主任张旭川表示,他想调查该房屋的原因是为了核实该房屋是否抵押。同时,他通过现场检查了解了房子的朝向、窗户的数量、是否有电梯以及是否拖欠物业费。

“所有这些工作都是为下一次房地产网上司法拍卖奠定基础,并客观、全面、真实地向希望竞拍房地产的买家披露房地产信息,这也有利于推动我国房地产拍卖。”刘晶说。

有些房子甚至找不到门牌号。

在浙江台州的“百城行动”中,徐文清法官和超强台风莱赫玛意外相遇。得知台风即将来临的消息,徐文清和法警郭媛媛提前一步到达泰州,泰州是商务旅行的最后一站。当时,李希玛还没有到达台州,但由于台风的影响,外面已经刮风下雨了。“没有车了,街上也没有多少人了。我们从酒店步行两公里到房地产登记部门。当地工作人员说台风要来了,他们已经在等着下班了。我们是最后一个这样做的。”在获得房地产信息后,许文清立即到房屋所在地检查房屋,并在“lichma”到达台州之前张贴完成工作的通知。

另一方面,东城法院执行委员会副主任张旭川到天气炎热、气温高、辐射强的云南省和海南省出差。张旭川和朝廷官员虽然去了云南和海南,但他们不仅没有机会逗留在风景中,还在高温下继续旅行和做生意。找到被处决者的财产可能需要两个小时,每天步行的步数高达30,000多步。

在不同地方实施的不便很大程度上是由于人们彼此不熟悉。到达这些财产所在地的过程可以说是从一座山到另一座山的漫长过程。至于房子能否顺利找到,还不知道。

为了在交通不便的内蒙古自治区更高效地完成工作,经医院批准,7月初,执行局副局长赵青选择开车去呼和浩特、包头和鄂尔多斯,并与同事轮流开车。行驶距离将近2000公里,整个旅程的大部分时间都花在车轮上。离开北京后,赵青第一次踩下油门,直接驱车前往呼和浩特图们江左旗,耗时近九个小时。从那以后,赵青和他的同事们每完成一项任务都不停地开车去下一个城市。最后,赵青和他的同事在五天内完成了四起案件的财产调查。

一些房产位于远离城市的村镇。不便的交通和语言给实施带来了许多挑战。许文清法官需要处理的一套房产的登记地址是浙江省乐清市的一个村庄,但只有这样那样的村庄被登记,但没有具体的门牌号。“我们还问产权登记部门是哪个号码。他说我们不知道,所以你得去村子里问问,”许文清带法警去了村子,但由于语言障碍,很难与村民沟通。“当我们到达村委会时,村民们说你想去找他。如果他欠了钱,你为什么要去找我们?”许文清回忆道。面对村民们的不解,许文清只能耐心地解释,坚持要找到房子。最后,他基本上确认了被处决者的房子,并当场拍照。

即使找到了房子,也很难核实居民的情况。因为是在不同的地方进行的,所以法官都穿着便服。“当邻居听到你的口音时,他们以为你是外国人。有些人无视你,甚至认为你是个小偷。”张旭川副局长说,在这种情况下,法官们需要把自己的话说完,反复解释。面对总是拒绝合作的财产工人,法官往往不得不请求当地警察局的协助。

记者了解到,“百城行动”期间,法院警察的行车距离达到5000多公里,行车距离达到6万多公里。该行动包括143起涉及不同地方处置财产的长期未决案件,涉及153所房屋,有效保障了申请人的权利。最后,由于找到了要执行的人,十几个案件被成功执行。其余大部分案件中涉及的房地产已经查明,为下一次拍卖做准备。

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